OTVORENI POZIV

Gradskom vijeću Grada Slavonskog Broda, građanima Slavonskog Broda i gradonačelniku Mirku Duspari

Poštovani predsjedniče Gradskog vijeća, vijećnici, gradonačelniče i sugrađani,

Svjedoci smo da se u Slavonskom Brodu već godinama nalazi niz nekretnina koje su nekada imale veliko gospodarsko, društveno ili simbolično značenje, a danas su potpuno izvan funkcije. Umjesto da budu pokretači razvoja grada, one su zapuštene, devastirane i predstavljaju ružnu sliku Slavonskog Broda.

Među njima posebno izdvajam:

bivšu robnu kuću Vesna,
bivšu upravnu zgradu Slavonije DI u Gupčevoj ulici,
bivše TOB-ovo skladište u Malom Parizu,
zgrade Ferimporta na istočnoj strani Đure Đakovića,
nedovršeni i devastirani Inin motel uz benzinsku postaju Mardonija Jug,
devastirani objekt uprave Jasinja u Brodskom Vinogorju.

Tom popisu svakako treba pridodati i Sokolski dom (bivši Partizan) preko puta Županijskog suda te stari Vatrogasni dom preko puta Velike crkve. Koliko mi je poznato, ta su dva objekta u vlasništvu Grada, ali ni za njih se godinama ne nazire konkretno rješenje.

Prema dostupnim informacijama, većina navedenih objekata nalazi se u privatnom vlasništvu. Privatno je vlasništvo neprikosnoveno i jedno od temeljnih prava svakog građanina. Međutim, ono istodobno nosi i odgovornost. Nitko nema pravo dopustiti da njegova nekretnina u urbanom prostoru postane sigurnosna ili sanitarna prijetnja prolaznicima, susjedima i cijeloj zajednici.

Ako vlasnik ne može ili ne želi osigurati osnovnu sigurnost i održavanje svoje nekretnine, lokalna samouprava ima pravo i obvezu poduzeti sve zakonom predviđene mjere radi zaštite javnog interesa.

Stoga predlažem predsjedniku Gradskog vijeća da ovu temu uvrsti na dnevni red jedne od sljedećih sjednica, a Gradskom vijeću da donese zaključak kojim će obvezati gradsku upravu da:

evidentira sve zapuštene i neiskorištene objekte većeg značaja na području grada,
utvrdi njihovo vlasništvo i stvarno stanje,
uspostavi dijalog s vlasnicima,
prikupi informacije o njihovim planovima,
zajedno sa stručnim službama razmotri mogućnosti ponovnog stavljanja tih nekretnina u funkciju.

Ne tražim da Grad rješava privatnu imovinu umjesto vlasnika, nego da bude inicijator dijaloga i pokretač procesa kojim će se zapušteni objekti vratiti u život grada.

Kao poticaj raspravi, iznosim nekoliko mogućih prijedloga:

Robnu kuću Vesna Grad bi mogao pokušati otkupiti po modelu kojim je svojedobno otkupljena Kuća Brlić.
TOB-ovo skladište predstavlja iznimno atraktivnu lokaciju za objedinjavanje Policijske uprave Brodsko-posavske županije.
Za nedovršeni Inin motel potrebno je otvoriti razgovore s Inom kako bi se, prodajom ili nekim drugim prihvatljivim modelom, konačno stavio u funkciju. Objekt na toj lokaciji već desetljećima propada i predstavlja jedan od najvećih neiskorištenih potencijala grada.
Za objekt uprave Jasinja svojedobno se govorilo da ga je željela otkupiti Đakovačko-osječka nadbiskupija, no navodno je tražena cijena bila previsoka.

Sigurno postoje i drugi objekti koje ovom prilikom nisam spomenuo. Upravo zato smatram da je potrebno izraditi cjelovit pregled svih zapuštenih nekretnina koje predstavljaju neiskorišten kapital grada.

Vrijeme je da taj mrtvi kapital ponovno postane prostor života, rada, poduzetništva, kulture, javnih sadržaja i novih ulaganja. Slavonski Brod ne smije se pomiriti s činjenicom da vrijedne građevine desetljećima propadaju pred našim očima.

Pozivam Gradsku upravu da ovoj temi pristupi proaktivno, otvoreno i partnerski, a Gradsko vijeće da pokrene ozbiljnu javnu raspravu iz koje će proizaći konkretni koraci. Grad koji brine o svojim zapuštenim prostorima brine i o svojoj budućnosti.

Naš grad zaslužuje uređene i funkcionalne prostore, a ne spomenike nebrizi i propuštenim prilikama.

Tomislav Pupić, Brođanin, dragovoljac Domovinskog rata i HRVI